Lejeloven som grundlag
Lejemål håndteres efter lejeloven. Der sættes ikke vilkår, der ikke tåler en retssal.
Ejendomsadministration i Aarhus-området
Ejendom, leje og vedligehold på én skrivebord.
Højballehus ApS fører administrationen af ejendomme i og omkring Brabrand. Du taler med den samme person om udlejning, lejeforhold og vedligehold, og alt melder sig skriftligt: aftaler, lejekontrakter og notater. Lejemål håndteres efter lejeloven, og oplysninger på sitet er ikke et lejetilbud.
Felterne
Tre felter, der kan kombineres.
Administrationsopgaven deles op, så du kan vælge det, ejendommen reelt mangler.
-
Lejeboliger
Visning, udvælgelse og skriftlig lejekontrakt efter lejeloven.
-
Administration
Husleje, opsigelser og dokumentation i den løbende drift.
-
Vedligehold
Tilstand, vedligeholdsplan og tilkaldelse af fagfolk til ejendommen.
-
Skriftlighed
Aftaler, kontrakter og notater ligger på papir, ikke kun på telefonen.
Forløbet
Fra første opkald til løbende drift.
Forløbet deles op, så du ved, hvad ejendommen kræver, før der arbejdes på den.
Tilkendegivelse
Du beskriver ejendommen og opgaven. Jeg siger derefter, om administrationen kan tage sagen.
Skriftlig aftale
Opgaver, pris og tidsplan nedfældes. Arbejdet starter først, når aftalen er godkendt.
Opstart af administrationen
Lejemål gennemgås, tilstanden noteres, og der laves en plan for ejendommens udgifter.
Løbende drift
Administrationen løber: husleje, opsigelser, vedligehold og opgørelser efter hver periode.
Bag administrationen
Den gamle måde: papir først.
Besigtigelse før arbejdet
Ejendommen ses på plads, før en plan sættes. Tilstand og mangler noteres, så opgaverne reelt siger noget.
Fast kontaktperson
Ejer og lejer taler med den samme person hele vejen gennem administrationen.
En lejekontrakt, du kan forklares i én sætning, er det bedste grundlag en administration kan give.
Firmaoplysninger
Data fra ejendomsadministrationen.
- Virksomhed
- Højballehus ApS
- CVR-nummer
- 32270859
- Adresse
- Langdalsvej 16, 8220 Brabrand
- Direktør
- Peter Rasmussen
Spørgsmål
Det, ejere typisk spørger om.
Fire svar om, hvad administrationsopgaven gør, hvem der håndterer lejerne, og hvad det koster at komme i gang.
Hvad koster administrationsopgaven?
Prisen skrives i den skriftlige aftale efter første besigtigelse. Den ligger løbende uden overraskelser.
Arbejder du med én ejendom eller flere?
Begge dele. Nogle ejendomme har kun brug for udlejning, andre får hele pakken med administration og vedligehold.
Hvem taler lejerne med?
Lejerne taler med administrator bag Højballehus ApS. Alle sager fra lejemålene dokumenteres og sendes videre til ejeren.
Hvad hvis opgaven skal udvides eller stoppe?
Aftalen justeres med skriftlig tilkendegivelse fra begge parter, og administrationen afsluttes med en opgørelse.
Resten tager vi i den første samtale.
+45 1015347976
Beskriv ejendommen kort, og hvilken opgave der mangler. Du får svar fra den ansvarlige – typisk inden for et par hverdage.